توکن‌سازی بازارهای ملکی جهانی یک هدف بلندپروازانه برای حوزه‌ی بلاک چین بوده است و امور مالی غیرمتمرکز (DeFi) می‌تواند راه‌حل جدیدی برای سرعت بخشیدن به این بخش را ارائه دهد.
استفاده از چین لینک
شبکه غیرمتمرکز اوراکل چین لینک (LINK) قرار است یک پلتفرم املاک و مستغلات توکن سازی شده را در خدمت بازار املاک آمریکای لاتین قرار دهد. LaProp به سرمایه گذاران اجازه خواهد داد تا سهام توکن شده در املاک مختلف دنیای واقعی را خریداری کنند که درصدی از درآمد حاصل از پرداخت اجاره را به همراه خواهد داشت.
LaProp به دنبال اهرم سابقه اپراتورهای Node Chainlink Keepers در تضمین میلیاردها دلار سرمایه گذاری در بازارهای DeFi است. سرویس اتوماسیون غیرمتمرکز، وظایف قراردادهای هوشمند را در زنجیره BNB انجام می‌دهد و در این مثال، پرداخت اجاره امن به دارندگان توکن را به صورت خودکار انجام می‌دهد.
این پلتفرم قصد دارد به سرمایه‌گذاران خرد این امکان را بدهد که در حوزه املاک و مستغلات فعالیت کنند، که در غیر این صورت به دلیل مقدار زیادی از سرمایه مورد نیاز برای ورود به بازارهای املاک، برای آن‌ها غیرقابل دسترس خواهد بود.
توانایی Chainlink برای مدیریت عملکردهای قرارداد هوشمند باعث می‌شود اجاره بها توسط مستاجرین به طور خودکار بین دارندگان توکن ملک توزیع شود. شرایط پرداخت و زمان‌بندی را نیز می‌توان در هر ملک ویرایش کرد.
ایده توکن کردن مالکیت املاک و مستغلات ایده‌ی جدیدی نیست، اما وعده یک سرویس آزمایش شده برای مدیریت پرداخت‌های اجاره و مالکیت دارایی پتانسیل جذب مجدد علاقه سرمایه‌گذاران را در پی دارد.
رویاهای مالکیت املاک و مستغلات مبتنی بر بلاک چین تقریباً یک سال پیش موضوعی متزلزل به نظر می‌رسید، زیرا تعداد انگشت شماری از پروژه های املاک و مستغلات توکن شده که زمینه را برای تحقق این امر ایجاد کردند، دچار آشفتگی شدند. این امر باعث شد تا کارشناسان صنعت در مورد ادغام آینده این بخش ها فکر کنند.
در حالی که سایر صنایع شاهد شکوفایی پلتفرم‌ها و خدمات مبتنی بر بلاک چین بوده‌اند، بازار املاک و مستغلات توکن‌سازی‌شده هنوز رونق نگرفته است و تنها تعداد معدودی از پلتفرم‌های عاملی که به کاربران اجازه می‌دهند مالکیت دارایی را از طریق سهام توکن‌شده به دست آورند، در دسترس هستند.
نزدیکترین راه حل به پلتفرم مبتنی بر زنجیره لینک لاپراپ، راه حل تجاری وب 3 «Lofty AI» است. همانطور که Cointelegraph قبلا بررسی کرده بود، هوش مصنوعی Lofty به کاربران این امکان را می‌دهد که در دارایی‌های فهرست شده سرمایه‌گذاری کنند و مالکیت مشترک را به دست آورند. این امکان، دسترسی به تصمیمات حاکمیتی و سهمی از درآمد اجاره (دقیقاً مانند آنچه LaProp قصد ارائه آن را دارد) را فراهم می‌کند.
شرکت Proptech Propy در اوایل سال 2022 سرفصل خبرها را به خود اختصاص داد زیرا توکن این شرکت سود قابل توجهی داشت. این شرکت اولین فروش یک توکن غیرمثلی ملک (ان اف تی) را در ایالات متحده برای 210 اتر (ETH) تسهیل کرد و اولین حراج ان اف تی ملک را ایجاد کرد. آپارتمان مایکل آرینگتون بنیانگذار TechCrunch در کیف پایتخت اوکراین در این حراج فروخته شد.
پروژه‌های دیگر بر کمک به سرمایه‌گذاران بالقوه برای دسترسی به منابع مالی از طریق دارایی‌های ارز دیجیتال متمرکز شده‌اند. در ژانویه 2022، استارتاپ فین‌تک Milo سرویسی را راه‌اندازی کرد که به کاربران امکان دسترسی به وام‌های 30 ساله با استفاده از بیت کوین به عنوان وثیقه در برابر وام را می‌دهد.
منبع: Cointelegraph
پاسخ